2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
中野区
155.1万円/㎡
前年比+31.4%
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CITYINDEXnakano
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 44.15㎡の場合
相場
5,670万円
128.4万円/㎡
4,059
5,133
6,207
7,281
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,133万円〜6,207万円
116.3万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
CITYINDEXnakano
5,680万円（128.7万円/㎡）/ 2階 / 44.15㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 128.7万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は140.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | CITYINDEXnakano 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 128.7万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,980万円 | 120.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 3,780万円 | 114.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 117.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 6,980万円 | 156.2万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,990万円 | 120.5万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,680万円 | 118.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/20 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,400万円 | 150.6万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/29 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 7,380万円 | 157.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,980万円 | 158.7万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/22 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,580万円 | 155.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 5,180万円 | 139.2万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 6,480万円 | 150.8万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,499万円 | 154.4万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/06 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,480万円 | 159.6万円 | 34.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,450万円 | 153.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,200万円 | 146.4万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 6,780万円 | 123.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 6,490万円 | 160.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/19 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 6,380万円 | 157.7万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,290万円 | 137.8万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,690万円 | 141.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中野区では31.4%上昇しています。
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